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Corretor

Francisco Reis CRECI: 47.237

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2451 repita:

Salão Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: SalaoLeMonde, bairro Barra da Tijuca, 8 banheiros, 19 vagas de garagem, mobiliado, área total 700,00 m², área construída 700,00 m², área útil 700,00 m²

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R$ 10.800.000

Condomínio

R$ 24.785,00

IPTU

94.395,00

8 Banheiros

19 Vagas

Salas

8

Código: SalaoLeMonde

Endereço: Avenida das Américas, 3500

Zona: Oeste

Região: Oeste

Ponto de Referência: Barra Shopping

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: Le Monde Office Barra da Tijuca-RJ

Observação Valor: Pagamento à vista. Aceita financiamento ou Carta de Crédito.

Área Total: 700,00 m²

Área Útil: 700,00 m²

Área Construída: 700,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Laje Comercial à Venda no Le Monde, Barra da Tijuca.

Você está em busca de um espaço comercial amplo e moderno na Barra da Tijuca? Não procure mais! Apresentamos uma laje comercial à venda no prestigiado Le Monde, com uma área útil de 700 m², oferecendo o ambiente ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio.

Características da Laje Comercial:

  • Localização Privilegiada: Situada no Le Monde, um empreendimento de destaque na Barra da Tijuca, a laje comercial desfruta de uma localização estratégica, próximo a shoppings, restaurantes, hotéis e outros estabelecimentos comerciais.
  • Amplitude e Versatilidade: Com uma área útil de 700 m², esta laje oferece espaço suficiente para acomodar diversos tipos de negócios, como escritórios corporativos, centros médicos, academias, escolas e muito mais.
  • Infraestrutura Moderna: O Le Monde é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com instalações modernas, tecnologia de ponta e serviços de qualidade que garantem conforto e conveniência para proprietários e clientes.
  • Segurança e Conforto: Além de oferecer segurança 24 horas, o empreendimento conta com estacionamento, recepção, elevadores de alta velocidade, sistemas de controle de acesso e outras comodidades que tornam o ambiente ainda mais seguro e agradável.
  • Potencial de Valorização: Investir em uma laje comercial no Le Monde é garantia de valorização do seu patrimônio, pois o empreendimento é reconhecido como um dos mais sofisticados e procurados da região.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma laje comercial de alto padrão no Le Monde, e leve o seu negócio para o próximo nível na Barra da Tijuca.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Garanta já a sua laje comercial no Le Monde e destaque-se no cenário empresarial da Barra da Tijuca.

                 
  Características: Le Monde Barra da Tijuca vende Laje Comercial com área  útil de 700 m².

Unidade: Andar alto na Torre: Bloco 3 – Toronto 2000
Empreendimento: Le Monde - Barra Endereço: Avenida das Américas, 3500 – Barra da Tijuca
Agendar visitas com antecedência no whatsapp (vinte e um) nove oito um quatro três zero oito nove nove.
Características: Laje corporativa pronta para uso.
Possui auditório, copa, cozinha, espaço para crianças, biblioteca, 8 salas privativa, 06 banheiros, 19 vagas de garagem, salas de reunião e espaço co-working.
Banheiros: Temos 2 banheiros individuais privativos para diretoria, 1 banheiro individual na recepção para cliente, um banheiro individual para PNE e outros 2 banheiros coletivos (um masculino e outro feminino) sendo que o banheiro feminino possui 3 unidades de vasos no feminino e 2 vasos e um mictório no masculino
PREÇO E CONDIÇÕES: R$13.000.000,00 mas para facilitar a venda baixou o preço para R$10.800.000,00
Condomínio: R$ 24.784,69
IPTU: R$ 94.394,00 a.a.
Condomínio Le Monde Barra da Tijuca. O Le Monde Offices é um condomínio comercial de lojas e salas comerciais de alto padrão, na Barra da Tijuca. Localizado na Avenida das Américas, situado em um espaço de 23.000m² e com a assinatura da Cyrela. Próximo ao Barra Shopping e o Village Mall, o condomínio possui um projeto arquitetônico moderno, o oferecendo imóveis a um público que busca sofisticação e valor agregado por sua localidade.

O Le Monde já nasce privilegiado. Ele está em uma localização estratégica, no bairro de maior valorização da cidade e no trecho comercial mais nobre da Avenida das Américas, onde se encontram as maiores empresas do Rio. Ao seu redor estão vários pontos comerciais importantes, incluindo o principal shopping da cidade, além de ser diretamente beneficiado por vias como a Av. das Américas e a Av. Ayrton Senna, que proporcionam acesso à Zona Sul e à Linha Amarela.

LAZER
O condomínio dispõe de restaurantes, salão de beleza, academia, centro médico e até mesmo banco.

 

  •  Academia de ginástica
  •  Acesso 24h
  •  Bosque
  •  Coffe shop
  •  Jardim
  •  Lago
  •  Ofurô
  •  Piscina
  •  Segurança 24h
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Academia
Alto Padrão
Elevador
Espaço Goumet
Garagem
Jardim
Mobiliado
Vista Panorâmica
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo
Sacada
Infraestrutura
Condomínio Fechado
Conexão a Internet
TV a Cabo
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Segurança
Circuito de Segurança
Interfone
Segurança 24h
Sistema de Alarme
Vigia

Vídeo



Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
FRANCISCOIMOVEISREIS
Avenida Embaixador Abelardo Bueno 3200/701
Barra da Tijuca-RJ Cep:22775-040
(21) 98143-0899
franciscoreis2004@gmail.com
Creci:47.237

 

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