Descrição do Imóvel

Apartamento na Zona Sul no Leblon, Quadra da Praia - Padrão / Residencial / Leblon

Espetacular residencial  no melhor ponto do Leblon. 210m²  bem distribuídos, sala em 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e área integradas. 2 vagas na escritura. Infraestrutura.
Próximo de supermercados e de todo comércio do Leblon
Apartamento de 3 dormitórios à Venda, em Bairro Leblon, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Sul, região Sul, ponto de referência Praia do Leblon.
Se você busca viver com todo o luxo e conforto que o bairro Leblon, no Rio de Janeiro, pode oferecer, este apartamento é a escolha perfeita para você! Este imóvel de alto padrão possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área total de 210m², garantindo amplo espaço para toda a família. Além disso, conta com uma vista panorâmica deslumbrante da Praia do Leblon, proporcionando momentos inesquecíveis.
Com uma infraestrutura impecável, o condomínio oferece segurança 24h, circuito de segurança, interfone e sistema de alarme, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Além disso, o imóvel possui características como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, elevador, garagem, jardim, playground e salão de festas, proporcionando conforto e comodidade em todos os momentos.
Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e academias, este apartamento oferece uma localização privilegiada, facilitando o acesso a diversas opções de lazer e serviços. Com pagamento à vista, financiamento ou carta de crédito, essa é a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos e desfrutar de tudo o que o Leblon tem de melhor. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esse incrível apartamento!

Valor do Imóvel R$ 5.900.000,00,  IPTU R$ 12.850,00, Valor do Condomínio R$ 6.900,00, Pagamento à vista. Aceita financiamento ou Carta de Crédito..

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados,  Alto Padrão, Elevador, Garagem, Jardim, Playground.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavabo, Sacada.

Infraestrutura: Condomínio Fechado, Conexão a Internet, TV a Cabo.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia.

Segurança: Circuito de Segurança, Interfone, Segurança 24h, Sistema de Alarme.
 

• Nas proximidades do condomínio:

   

• Restaurante Casarão à 164m
• Educação
• Colégio Stella Maris à 404m
• Jardim Escola Vilhena Moraes à 421m

• Saúde e Bem-estar

• Academia Sheraton Fitness à 164m
• Pro Forma Academia De Ginástica à 253m

• Lazer

• Parque Natural Do Penhasco Dois Irmãos à 55m
• Ras Shopping Centers à 291m
• Zenith Escola De Astrologia à 319m

• O Rio de Janeiro é um dos destinos mais conhecidos e visitados do mundo, seja para lazer ou a negócios. O estado atrai turistas, principalmente, por suas belezas naturais - o que inclui, é claro, as belíssimas praias. Uma das mais visitadas é a praia do Leblon, localizada na Zona Sul da capital.

  O Leblon é um dos bairros mais nobres, valorizados e famosos do RJ. Não bastasse a praia ter uma das mais belas paisagens da cidade, o local ainda oferece diversas atrações turísticas, atividades para todos os perfis e o melhor da gastronomia típica carioca.

  Se você está planejando visitar o Rio pela primeira vez ou deseja comprar um belíssimo apartamento na quadra da praia do Leblon e ver o município com outros olhos, não perca esta oportunidade.
   

  A localização privilegiada

  As melhores praias cariocas estão na Zona Sul. A do Leblon fica localizada no bairro de mesmo nome, rodeada por importantes pontos turísticos: está à esquerda da Lagoa Rodrigo de Freitas e do Morro Dois Irmãos. Por ali também estão a Gávea e o Vidigal.

  A praia do Leblon é “colada” ao parque Jardim de Alá e à Praia de Ipanema. Trata-se de uma região nobre, que oferece fácil acesso a tudo. Aposte no metrô como meio de transporte para chegar até lá e para visitar outras áreas de interesse dos turistas.

  Morar nesse bairro é uma ideia inteligente; como tudo fica pertinho, você gasta menos tempo no deslocamento e pode aproveitar melhor a viagem. 

  As belezas naturais

  Que o Rio de Janeiro tem paisagens de tirar o fôlego não é novidade para ninguém. No Leblon isso não é diferente: o mar de um azul límpido, as areias claras e a rica vegetação transformam o local em um verdadeiro paraíso!

  O Mirante do Leblon está posicionado no lado direito da praia - dele, é possível ter uma vista incrível do Morro Dois Irmãos, em conjunto com a praia do Arpoador. Apenas uma caminhada na orla durante o fim da tarde já garante uma espetacular experiência.
  São 1.300 metros de extensão tendo o pôr do Sol como plano de fundo.
  
  As atrações do Bairro do Leblon:

  A infraestrutura completa com quiosques e lanchonetes no entorno é excelente para quem não quer se deslocar para comer durante o passeio. A região também tem alguns dos melhores restaurantes do Rio de Janeiro, com opções que agradam a todos os paladares.

  Também há muitos bares com estilos, preços e drinks diferentes para curtir o happy hour com os amigos ao som do famoso samba carioca. Para fazer compras e levar lembranças para casa, visite as lojas de marcas locais nos shoppings luxuosos da área.

  Como você pode notar, há muitas atrações no Bairro do Leblon, além da praia! O Parque Penhasco Dois Irmãos tem mirantes com vistas deslumbrantes que enquadram pontos imperdíveis como o Cristo Redentor e a Lagoa Rodrigo de Freitas. A estrutura comporta um lago, diversas trilhas e alguns brinquedos para os pequenos.

  Em seus quase 40 hectares, é possível observar várias espécies de pássaros, além de micos e lagartos. É permitido fazer piqueniques por lá; não deixe de viver essa experiência em meio a uma área ambiental preservada! Só não se esqueça de descartar corretamente todo o lixo gerado.

  A fama (nacional e internacional)

  Manoel Carlos, autor de muitas novelas brasileiras de sucesso, é conhecido por sempre utilizar o Leblon como pano de fundo de suas histórias. Como a vida imita a arte, não será difícil encontrar alguns dos famosos atores caminhando pelo bairro e comumente seguidos por paparazzis e fãs que desejam uma foto.

  Pode ser a sua chance de cruzar com uma celebridade nacional  e, até mesmo, com artistas internacionais, já que muitos deles escolhem a região para se hospedar e aproveitar as belezas que só o Rio de Janeiro consegue reunir!

Mapa de Localização

Avenida-Visconde-de-Albuquerque,,140,Leblon,Rio-de-Janeiro-RJ,22450-001
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
FRANCISCOIMOVEISREIS
Avenida Embaixador Abelardo Bueno 3200/701
Barra da Tijuca-RJ Cep:22775-040
(21) 98143-0899
franciscoreis2004@gmail.com
Creci:47.237
 

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.franciscoimoveisreis.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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